Amortização
Devolução consulta inicial de capital
Entenda amortização e por que ela pode distorcer a leitura de rendimentos.
O que é Amortização?
Amortização é uma devolução consulta inicial de capital ao cotista ou investidor. Em FIIs, pode ocorrer em eventos de venda de ativos, encerramento ou reestruturação.
Fórmula
Exemplo prático
Se um FII amortiza R$ 10 por cota, o cotista recebe esse valor, mas isso pode reduzir patrimônio ou refletir desinvestimento.
Como interpretar
Amortização não deve ser confundida com renda recorrente. Pode elevar o valor recebido no período sem indicar geração mensal sustentável.
Cuidados e armadilhas
Ao analisar DY, é importante entender se o pagamento veio de rendimento recorrente ou amortização.
Relação com outros indicadores
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Consulte ativos e veja o indicador na prática
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Perguntas frequentes
Amortização é dividendo?
Não exatamente. Ela costuma ser devolução de capital, não renda operacional recorrente.
Amortização pode distorcer DY?
Sim. Se incluída sem tratamento, pode fazer o DY parecer artificialmente alto.