P/VP em FIIs

P/VP de FIIs: compare preço da cota e valor patrimonial

O P/VP ajuda a identificar FIIs negociando abaixo ou acima do patrimônio, mas não substitui análise de qualidade do fundo.

Fórmula

Preço ÷ VP/Cota

Compara mercado e patrimônio.

Leitura

< 1

Pode indicar desconto, mas também risco.

Cuidado

Qualidade

Patrimônio ruim também pode negociar barato.

Como interpretar P/VP de FIIs

P/VP baixo chama atenção, mas precisa ser explicado.

Desconto pode refletir risco de vacância, imóveis de baixa qualidade, gestão ruim ou baixa liquidez.
P/VP acima de 1 pode ser aceitável quando o fundo tem imóveis ou contratos de alta qualidade.
Compare FIIs do mesmo segmento para reduzir distorções.

FII abaixo do VP é sempre barato?

Não. O desconto pode refletir risco real ou baixa qualidade do patrimônio.

P/VP serve para FII de papel?

Serve como referência, mas a análise deve considerar carteira, risco de crédito e indexadores.

Recortes vivos dos rankings do Mapa do Ativo. Os destaques usam filtros conservadores e não substituem análise própria.

P/VP

Patrimônio